Dzięki pandemii COVID-19 w branży wynajmu powierzchni biurowych trend dotyczący zapewnienia zdrowego środowiska pracy stał się niezwykle popularny. Wielu pracodawców, chcąc na nowo zachęcić do osobistej współpracy i osiągnąć wszelkie korzyści z nią związane, decyduje się na przeprojektowanie biura. Skupiają się oni na dobrym samopoczuciu pracowników, bezpieczeństwie i produktywności, które obecnie stanowią podstawę każdej udanej modernizacji biura. W naszej nowej białej księdze przyjrzymy się możliwoścom wykorzystania tego trendu poprzez przeprowadzenie odpowiedniego rodzaju renowacji. Jakich zmian oczekują więc kupujący i najemcy?
W białej księdze omówiono najważniejsze modernizacje po pandemii w sektorze biurowym oraz sposób, w jaki kształtują one przyszłość projektowania budynków:
- Akustyka: Prowadzenie wideokonferencji zamiast korzystania z sal konferencyjnych generuje większy hałas w biurze. Materiały, które zapobiegają rozproszeniom, sprzyjają zdrowiu funkcji poznawczych potrzebnych do produktywnej pracy.
- Światło dzienne: W niedawno przeprowadzonym badaniu wykazano, że zdaniem prawie połowy pracowników brak światła naturalnego w pracy sprawia, że czują się zmęczeni i przygnębieni. Inwestowanie w renowacje wykorzystujące materiały budowlane w celu zapewnienia optymalnego oświetlenia zwiększy atrakcyjność budynku.
- Elastyczne układy pomieszczeń: Trend zwany hot deskingiem ustąpił miejsca układowi z biurkami rozmieszczonymi w odpowiedniej odległości potrzebnej do bezpiecznej pracy z zachowaniem dystansu społecznego. Jednak układy na planie otwartym powrócą, jeśli trend pracy zdalnej będzie się utrzymywał, ponieważ firmy starają się zoptymalizować powierzchnię w celu ograniczenia zagęszczenia stanowisk pracy. Najemcy docenią przestrzenne sale konferencyjne i pomieszczenia do współpracy, które można łatwo dostosowywać do żądanej gęstości.
- Projektowanie z myślą o zachowaniu dobrych warunków sanitarnych: Najemcy będą preferowali materiały higieniczne, bezpieczne i łatwe w czyszczeniu oraz wyposażone w najnowsze systemy HVAC zapewniające odpowiednią wentylację.
Biała księga analizuje wpływ akustyki na nieruchomość i samopoczucie jej użytkowników oraz cztery rodzaje akustyki, które są kluczowe w nowoczesnej przestrzeni biurowej. Dokument uznaje też interesujące zmiany w świecie sufitów akustycznych, wymieniając nowe rozwiązania, jak np. Rockfon Blanka®, które mają pozytywne i korzystne dla zdrowia właściwości przy zachowaniu walorów estetycznych.
